안심 집수리 융자 완전정복! 신청 전에 꼭 알아야 할 실전 팁과 FAQ 총정리

2025 안심 집수리 융자 지원사업 시리즈 2편

안심 집수리 융자 완전정복! 신청 전에 꼭 알아야 할 실전 팁과 FAQ 총정리

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서울시의 안심 집수리 융자 지원사업, 제도 설명만 봐선 실질적인 신청 흐름이나 유의사항이 감이 안 오셨죠?
이번 글에서는 실제 신청 시 꼭 알고 있어야 할 꿀팁과
공식 FAQ 문서를 바탕으로 정리한 시민들이 자주 묻는 핵심 질문 24가지를
카테고리별로 깔끔하게 정리해드립니다.

신청 전에 꼭 읽고, 실수 없이 집수리 융자 성공하세요!

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📌 신청 시 유의사항 한눈에 보기

• ❗️ 온라인 신청 불가: 반드시 자치구 담당 부서에 방문 접수만 가능
• 📅 공사 전 신청 필수: 이미 공사 중이거나 완료된 경우는 절대 불가
• 🏠 공동소유일 경우: 공동 소유자의 모든 서명 필요, 별도 신청서 사용
• 💸 지원금은 사후 지급: 준공신고 완료 후 지급되며, 선금·중도금 불가
• 🏗️ 직접 시공 불가: 본인이 직접 공사할 수 없으며 시공업체 선정 필수
• 📜 건축물대장 필수: 없는 경우 자치구 건축과에 문의해 등록 여부 확인
• 🧾 준공신고 마감 기한은 10월 31일: 늦으면 지원 대상에서 자동 제외됨

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🔎 자주 묻는 질문 FAQ 모음

✅ 신청 관련

• Q. 집수리닷컴에서 온라인 신청 가능한가요?
  A. 불가능합니다. 반드시 자치구에 직접 방문 접수해야 합니다.
• Q. 대리 신청이 가능한가요?
  A. 신청서 대리 제출은 가능하나, 사전상담은 소유자가 직접 은행에 가야 합니다.
• Q. 공동소유 주택의 경우?
  A. 모든 소유자의 성명 및 서명이 들어간 신청서 제출 필요.
• Q. 예전에 지원받은 주택도 신청 가능한가요?
  A. 누적 한도(6천만 원) 내라면 재지원 가능합니다.
• Q. 공사 중인 주택은 신청 가능한가요?
  A. ❌ 안 됩니다. 반드시 공사 전 신청 필수입니다.
• Q. 건축물대장이 없는 경우는?
  A. 해당 자치구 건축과에서 대장 등록 여부 확인 필요.

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✅ 공사 범위 관련

• Q. 다세대/연립 공용부분 공사 가능한가요?
  A. ❌ 불가합니다. 본인 세대만 공사 가능.
• Q. 어떤 공사가 안 되나요?
  A. 빌트인 가전, 에어컨, 정수기 등 가전 구매는 대상에서 제외됩니다.
• Q. 에너지 효율화 사업 중복 가능?
  A. 공사 항목이 겹치면 중복 지원 불가합니다.

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✅ 시공업체 관련

• Q. 집수리닷컴 등록업체만 가능한가요?
  A. 아닙니다. 원하는 시공업체를 자유롭게 선택할 수 있습니다.
• Q. 여러 업체를 동시에 사용할 수 있나요?
  A. 네. 견적서를 모두 첨부하고 공사금액은 합산하여 제출하면 됩니다.
• Q. 시공업체 추천을 받을 수 있나요?
  A. 행정기관에서는 추천하지 않지만, 집수리닷컴 상담을 통해 비교 견적 검토 가능.

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✅ 융자금 지급 및 상환

• Q. 언제 융자금이 지급되나요?
  A. 준공신고서 제출 후, 시→은행→신청인 순으로 지급됩니다.
• Q. 융자금으로 선금·중도금 지급 가능?
  A. ❌ 안 됩니다. 융자금은 공사 완료 후에만 지급됩니다.
• Q. 상환 방식은?
  A. 3년 거치 후, 10년 동안 분기별 원금+이자 균등분할상환합니다.

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✨ FAQ 요약 정리 – 놓치면 손해인 꿀팁 모음

✅ 반드시 공사 전 신청
✅ 건축물대장 및 등기부등본 준비
✅ 시공업체는 자유 선택 가능하지만, 비교 견적은 필수
✅ 공용부 및 빌트인 가전은 불가
✅ 10월 31일까지 준공신고 필수
✅ 사전상담은 소유자가 직접 은행에 방문해야 함
✅ 임대료는 2년 동결 조건

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✅ 마무리 및 안내

서울시 안심 집수리 융자 지원사업,
단순한 제도 설명보다 현장에서 꼭 필요한 정보를 알고 시작해야 성공 확률이 높습니다.

이 글을 통해 실제 신청 흐름, 필수 조건, FAQ까지 모두 숙지하셨다면
이제 바로 준비해서 자치구 방문 접수해보세요!

📌 더 자세한 내용은 서울시 집수리닷컴과
자치구 주택과 또는 건축과에 문의하시면 됩니다.

👉 다음 단계는 바로 신한은행 방문 사전상담!
지금 체크리스트를 만들고 실행에 옮겨보세요 😊